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【中古戸建】杉並区永福2丁目二世帯住宅（住友林業ツーバイフォー施工）物件番号：9526578

価格
18,800万円
所在地
東京都杉並区永福２丁目
沿線・駅
京王井の頭線 永福町駅徒歩6分
京王線 下高井戸駅徒歩14分
京王線 桜上水駅徒歩18分
間取り
4ＳＬＤＫ
土地面積
185.75m²（56.18坪）
建物面積
180.99m²（54.74坪）
完成時期
2004年06月
  • 閑静な住宅街に佇む二世帯住宅です。
  • 大きなバルコニー、車は並列で2台駐車可能です。
  • 前面道路は西側に面しており、幅員は6ｍのため広々とした印象です。車通りも少なく、お子様がいる方にも安心です。
  • 玄関は2つに分かれているため、お互いのプライバシーが尊重されます。
  • 広々とした玄関からご自宅のツアースタートです！
  • 土地面積約185.75平米、建物床面積180.99平米の3SLDK＋1SLDKです！どんな生活を想い描きますか？
  • 玄関には手すりがあるため、お身体の悪い方にもご安心いただける要素のひとつかと思います。
  • 11.34帖のダイニングキッチンです。南面採光の明るい空間で会話をお楽しみください！
  • 壁に沿ってキッチンを配置することで、限られたスペースを効率よく活用することができます！
  • 和室もあるため気分に合わせてお部屋を選択することができます。
  • 廊下にも壁に沿って収納がたくさんあるので、お荷物が多い方にも安心です。
  • 廊下の突き当りには約5.8帖の居室があります。ダイニングキッチンから離れているので、テレワーク等に便利そうです！
  • 階段にはたっぷりの光が差し込み、明るい気持ちになります。
  • ダイニングは7.39帖です。家に帰ってきてすぐにご飯が食べれるため、帰ることが楽しみになりそうです！
  • 対面キッチンのため、リビングでくつろぐご家族やお子様と楽しく会話をしながらお料理ができそうです。
  • ダイニングから続く約8.77帖の居間は南側に面しており、明るく暖かな光が差し込みます。
  • 各部屋に繋がる廊下も明るい光が差し込みます。廊下を通り抜けて自然とご家族がリビングに集まりそうです。
  • 白を基調とした配色で落ち着きを演出しています。
  • 約5.44帖の和室は、お客様のおもてなしなどに便利です。都内にいながらまるで旅館に来たようなリラックスした気持ちになります。
  • 約6.35帖の洋室です。こちらはクローゼットがあるため、収納の心配もありません。
  • 同じく約6.35帖の洋室です。こちらは東側に窓が面していることから、陽当たりに自信があるお部屋です。
  • 広々とした浴室です。1階と2階に1つずつあるので、二世帯で住む場合に互いの生活を邪魔することなく住むことができます。
  • 閑静な住宅街に佇む二世帯住宅です。
  • 大きなバルコニー、車は並列で2台駐車可能です。
  • 前面道路は西側に面しており、幅員は6ｍのため広々とした印象です。車通りも少なく、お子様がいる方にも安心です。
  • 玄関は2つに分かれているため、お互いのプライバシーが尊重されます。
  • 広々とした玄関からご自宅のツアースタートです！
  • 土地面積約185.75平米、建物床面積180.99平米の3SLDK＋1SLDKです！どんな生活を想い描きますか？
  • 玄関には手すりがあるため、お身体の悪い方にもご安心いただける要素のひとつかと思います。
  • 11.34帖のダイニングキッチンです。南面採光の明るい空間で会話をお楽しみください！
  • 壁に沿ってキッチンを配置することで、限られたスペースを効率よく活用することができます！
  • 和室もあるため気分に合わせてお部屋を選択することができます。
  • 廊下にも壁に沿って収納がたくさんあるので、お荷物が多い方にも安心です。
  • 廊下の突き当りには約5.8帖の居室があります。ダイニングキッチンから離れているので、テレワーク等に便利そうです！
  • 階段にはたっぷりの光が差し込み、明るい気持ちになります。
  • ダイニングは7.39帖です。家に帰ってきてすぐにご飯が食べれるため、帰ることが楽しみになりそうです！
  • 対面キッチンのため、リビングでくつろぐご家族やお子様と楽しく会話をしながらお料理ができそうです。
  • ダイニングから続く約8.77帖の居間は南側に面しており、明るく暖かな光が差し込みます。
  • 各部屋に繋がる廊下も明るい光が差し込みます。廊下を通り抜けて自然とご家族がリビングに集まりそうです。
  • 白を基調とした配色で落ち着きを演出しています。
  • 約5.44帖の和室は、お客様のおもてなしなどに便利です。都内にいながらまるで旅館に来たようなリラックスした気持ちになります。
  • 約6.35帖の洋室です。こちらはクローゼットがあるため、収納の心配もありません。
  • 同じく約6.35帖の洋室です。こちらは東側に窓が面していることから、陽当たりに自信があるお部屋です。
  • 広々とした浴室です。1階と2階に1つずつあるので、二世帯で住む場合に互いの生活を邪魔することなく住むことができます。

中古戸建の購入はミサワホーム不動産にお任せください！
建築・建物に詳しいスタッフが購入のお手伝いをさせていただきます。


◆住友林業施工の二世帯住宅◆
大切なご家族との時間を杉並区「永福」で過ごしませんか？

＜物件のオススメポイント＞
・2世帯で住むことができる4SLDKです。
玄関ドアや水回りが分かれているため、お互いのプライバシーを
尊重したうえで快適にお住まいいただけます。
・駐車場は2台分確保されており、前面道路の人通りも少なく、
落ち着いて駐車することができます。
・京王井の頭線「永福町」駅徒歩６分の好立地です。
周囲は閑静な住宅街のため、静かに過ごすことができます。
・LDKや多くの洋室は南向きに面しており、
日中明るい光が差し込みます。
・2階は対面型キッチンを採用しているため、
お料理をしながらご家族との会話を楽しむことができます。
.
お問い合わせ先：０１２０-５７９-２０２
担当の樫本（かしもと）まで。お気軽にどうぞ！

【中古戸建】杉並区永福2丁目二世帯住宅（住友林業ツーバイフォー施工）の物件概要

物件種別 中古戸建 完成時期 2004年06月
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
建ぺい率/容積率 50% / 100%
建物構造 木造 地上2階 取引態様 媒介
築年月 - 都市計画 -
建物現況 空室
学区 杉並区立永福小学校 53m
杉並区立向陽中学校 656m
周辺施設 ラ・プリマブランカえいふく 132m
ファミリーマート 永福町駅南店 433m
株式会社京王ストア永福町店 493m
下高井戸商店街 1167m
永福おおつかクリニック 706m
滝澤医院 320m
柳澤医院 700m
しろきデンタルクリニック 297m
シートン動物病院 369m
永福南公園 572m
下高井戸児童遊園 619m
引渡
（入居予定日） 		相談
備考
制限事項		 高度地区 準防火地域
駐車場　状況 空有 駐車場　車庫区分 カースペース
駐車場　台数 2 駐車場料金 -
車庫　区分 - 車庫　面積 -
土地権利の種類 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
建築確認番号
情報更新日 2024年04月15日 次回更新予定日 2024年05月13日
【中古戸建】杉並区永福2丁目二世帯住宅（住友林業ツーバイフォー施工）

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