【売地】宇奈根一丁目土地物件番号：9532382
- 価格
- 5,700万円
- 所在地
- 東京都世田谷区宇奈根１丁目
- 沿線・駅
-
東急田園都市線 二子玉川駅バス10分 鎌田バス停下車徒歩10分
小田急小田原線 成城学園前駅バス20分 鎌田バス停下車徒歩10分
小田急小田原線 狛江駅バス17分 宇奈根バス停下車徒歩5分
- 土地面積
- 163.73m²（49.52坪）
◆有効面積約45.5坪の整形地 ◆間口約13ｍ ◆お好きなハウスメーカーで建築可能です
―おすすめポイントー
・有効面積約45.5坪、ゆとりのある広さです。
・多摩川河川敷まで徒歩3分！散歩やランニングなどにも最適です。
河川敷ではたまがわ花火大会の鑑賞も可能です。（天候による）
※風致地区により建ぺい率40％、地区計画区域により容積率80％に制限されます。
良好な環境を維持するための風致地区内です。
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
・東側はテニスコートが隣接しており、陽当たり風通し良好です。
・二子玉川駅まで車で約10分！
駅周辺にはデパートや飲食店が充実しています。
（高島屋・二子玉川ライズ・東急フードショーなど）
●小田急線「狛江」駅までバス17分「宇奈根」停歩５分です。
現地のご案内も可能です。
建物についてご相談も承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
【売地】宇奈根一丁目土地の物件概要
| 物件種別 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北西2.29m 公道接面13.06m | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| セットバック | 要 13.65m² | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築条件 | 建築条件なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物現況 | 更地 | ||
| 学区 |
世田谷区立砧南小学校 980m 徒歩12分 世田谷区立砧南中学校 1090m 徒歩14分 |
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| 周辺施設 |
宇奈根なごやか園 570m 徒歩7分 セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 490m 徒歩6分 サミットストア成城店 2000m 徒歩28分 小森医院 600m 徒歩8分 ホウキ歯科医院 490m 徒歩6分 たまがわ動物病院 820m 徒歩10分 宇奈根下河原緑道 510m 徒歩6分 宇奈根一丁目公園 300m 徒歩4分 |
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| 引渡 （入居予定日） |
相談 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
準防火地域 高度地区 風致地区 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月04日 | 次回更新予定日 | 2025年08月18日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 世田谷営業所
0120-579-202 - この物件のお問い合わせ