【中古戸建】越谷市蒲生西町１丁目（ミサワホーム施工定期借地権付き戸建）物件番号：9534760
- 価格
- 3,490万円
- 所在地
- 埼玉県越谷市蒲生西町１丁目
- 沿線・駅
-
東武伊勢崎線 蒲生駅徒歩10分
東武伊勢崎線 新越谷駅徒歩24分
JR武蔵野線 南越谷駅徒歩24分
- 間取り
- 4ＳＬＤＫ
- 土地面積
- 188.01m²（56.87坪）
- 建物面積
- 112.40m²（34坪）
- 完成時期
- 2022年11月
ミサワホーム施工 定期借地権付中古戸建
太陽光発電3.15KW搭載
※定期借地権
地代：月額25，000円（３年毎に改訂）
借地期間：（2072年10月まで）
※販売価格に定期借地権保証金300万円含む
物件おすすめポイント
■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分、また車で外環草加ICまで約3km
■木質パネル工法を採用した住まい
■駐車スペース2台分（車種による）
■制振装置「ＭＧＥＯ・エムジオ」搭載
■リビングダイニングは天井高3ｍ。高窓からは陽が差し込み、開放感ある空間に
■玄関は電気錠でキーを出さずに玄関ロック開閉ができます
■納戸の他、シューズクローク、Wクローゼットや各居室収納と収納スペースが充実しております
■ルーフバルコニーやウッドデッキ、芝生のお庭のお住まいです
【周辺施設】
■蒲生小学校徒歩10分、南中学校徒歩32分
■東武ストア蒲生店徒歩10分、ヤオコー越谷蒲生店まで徒歩12分
■セブンイレブン蒲生西町１丁目店徒歩5分
■マツモトキヨシ蒲生茜町店徒歩9分
【中古戸建】越谷市蒲生西町１丁目（ミサワホーム施工定期借地権付き戸建）の物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 完成時期 | 2022年11月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北東6.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 築年月 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 学区 |
蒲生小学校 750m 南中学校 2500m |
||
| 引渡 （入居予定日） |
相談 | ||
| 備考 制限事項 |
価格3，490万円には 保証金300万円が含まれています。※定期借地権存続期間：2072年10月31日迄※地代：25，000円／月 （３年毎改訂有り）※保証金は 期間満了時に全額返還されます。（無利息）※一般定期借地権（借地権の存続期間を５０年以上としてその期間が満了しても契約の更新が出来ない借地権です。契約満了後は借地人は更地にして返還しなければなりません。 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 駐車場 状況 | 空有 | 駐車場 車庫区分 | カースペース |
| 駐車場 台数 | 2 | 駐車場料金 | - |
| 車庫 区分 | - | 車庫 面積 | - |
| 土地権利の種類 | 一般定期賃借権 | 借地料・期間 | 25,000円 46年8ヶ月(残存) 借地期限：2072-10-31 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新予定日 | 2026年06月15日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 埼玉営業所
0120-514-338 - この物件のお問い合わせ