【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～リージェンシー亀戸物件番号：9524166
- 価格
- 42,600万円
- 所在地
- 東京都江東区亀戸４丁目
- 沿線・駅
-
JR中央・総武線 亀戸駅徒歩9分
東武亀戸線 亀戸駅徒歩9分
東武亀戸線 亀戸水神駅徒歩6分
- 間取り
- 1ワンルーム
- 土地面積
- 164.70m²（49.82坪）
- 建物面積
- 394.04m²（119.19坪）
- 完成時期
- 2020年03月
■当社保有一棟マンション情報■
【物件概要】
最寄り：JR総武線・東部亀戸線「亀戸」駅 徒歩8分
東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分
土 地：164.70平米（約49.82坪）※公簿面積
床面積：394.04平米（約119.20坪）※公簿面積
築年月：2020年3月築
構 造：鉄筋コンクリート造地下1階付3階建て
その他：検査済証有
設 備：オートロック、宅配ボックス
【物件ポイント】
〇総戸数１８戸 （１R×１８）
〇各住戸の専有面積 （１７．６６平米～１９．２７平米）
〇満室想定年間賃料
１８，７３８，２４０円
〇満室時想定表面利回り
約４．３９％
※上記満室想定年間賃料には、LUUP（税込）の収入を含みます。
※利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【担当コメント】
当社による管理継続条件付になります。
現況の稼働状況等の物件詳細につきましては、お問い合わせください。
【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～リージェンシー亀戸の物件概要
| 物件種別 | マンション | 完成時期 | 2020年03月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 接道状況 | 西4.50m 公道接面10.83m | 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階地下1階 | 取引態様 | 売主 |
| 築年月 | 4年2ヶ月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学区 |
江東区立香取小学校 513m 江東区立第二亀戸中学校 507m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 亀戸四丁目店 140m マックスバリュエクスプレス 亀戸センタープラザ店 290m atre(アトレ)亀戸 620m |
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| 引渡 （入居予定日） |
現況 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
準防火地域 第三種高度地区 景観法 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 利回り | 4.39% | 年間収入 | 1873.8000万円 |
| 情報更新日 | 2024年04月27日 | 次回更新予定日 | 2024年05月26日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 不動産開発部
03-3345-7994 - この物件のお問い合わせ