【アパート 】一棟売アパート 伊藤荘物件番号：9527300
- 価格
- 5,980万円
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山１丁目
- 沿線・駅
-
京王線 芦花公園駅徒歩10分
京王線 千歳烏山駅徒歩15分
- 間取り
- 1ワンルーム
- 土地面積
- 106.40m²（32.18坪）
- 建物面積
- 97.28m²（29.42坪）
- 完成時期
- 1976年11月
■京王線「芦花公園」駅 徒歩10分
■満室想定年間収入：3144000円
■４／５戸賃貸中
■満室想定表面利回り：5.25％
■現況表面利回り：4.25％
※2024年3月2日現在
■1Ｒ×4戸、1ＤＫ×1戸
・駅徒歩10分以内
・北西角地
・前面道路5ｍ以上
・土地面積100平米以上
・低層住居専用地域
・閑静な住宅街
・2階西側洋室約6.0帖は増築部分です。
※本物件は容積率をオーバーしており、再建築時に同規模の建物は建築できません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※想定年間収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
※現状利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※図と現況が異なる場合は現況優先とします。
【アパート 】一棟売アパート 伊藤荘の物件概要
| 物件種別 | アパート | 完成時期 | 1976年11月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 接道状況 |
南西5.35m 公道 北東3.65m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 取引態様 | 媒介 |
| 築年月 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 芦花公園駅北店 600m 徒歩8分 ローソン世田谷北烏山三丁目店 600m 徒歩8分 サミットストア 芦花公園駅前店 900m 徒歩12分 アコレ 北烏山３丁目店 500m 徒歩7分 久我山病院 1100m 徒歩14分 遠藤医院 内科・眼科 千歳烏山院 850m 徒歩11分 みなと歯科医院 600m 徒歩8分 烏山公園 50m 徒歩1分 |
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| 引渡 （入居予定日） |
現況 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
準防火地域 景観法 高度地区 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 利回り | 5.25% | 年間収入 | 314.4000万円 |
| 情報更新日 | 2024年04月25日 | 次回更新予定日 | 2024年05月12日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 本社不動産部
0120-933-170 - この物件のお問い合わせ