【売地】杉並区下井草1丁目 土地物件番号：9528211
- 価格
- 6,880万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草１丁目
- 沿線・駅
-
JR中央・総武線 阿佐ヶ谷駅徒歩20分
西武新宿線 鷺ノ宮駅徒歩17分
西武新宿線 下井草駅徒歩18分
- 土地面積
- 118.05m²（35.71坪）
南西角地
建築条件なし
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩20分！
～おすすめポイント～
■敷地面積33坪超
■南道路のため陽当たり良好
■＜角地＞西側約3.86m、南側約3.5m道路の角地のため日照・通風良好です。
■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
■2路線3駅徒歩利用可能。バス便あり、大鳥前バス停まで徒歩2分～JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」バス（朝7時台約10分、日中時約8分）
■コンビニ、スーパーが徒歩10分圏にあります
■小学校、中学校、公園が徒歩5分圏にあります
※【実測】有効宅地110.81平米
北側公道（区有通路）※建築基準法外
その他多数のおすすめポイントがございます。
ぜひ現地をご確認いただき、お問合せ下さい！
土地現地のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。
【売地】杉並区下井草1丁目 土地の物件概要
| 物件種別 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 販売戸数 | 1戸 |
| 接道状況 |
西3.86m 私道接面10.03m 南3.51m 私道接面10.38m |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道負担面積 | 私道負担あり 232.00m² 私道持分：294/3248 |
セットバック | 要 6.97m² |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築条件 | 建築条件なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物現況 | 古家有 | ||
| 学区 |
杉並区立杉並第九小学校 400m 杉並区立東原中学校 190m |
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| 周辺施設 |
杉並区立阿佐谷北保育園 60m ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 180m サミットストア 本天沼店 450m 天沼きたがわ内科 450m 別府医院 400m ガイア動物病院 210m すぎのこ公園 80m |
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| 引渡 （入居予定日） |
相談 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
敷地面積最低限度有 日影制限有 準防火地域 高度地区 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月07日 | 次回更新予定日 | 2024年10月22日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 本社不動産部
0120-933-170 - この物件のお問い合わせ