【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～ラヴオラーレ高島平物件番号：9530737
- 価格
- 45,100万円
- 所在地
- 東京都板橋区高島平７丁目
- 沿線・駅
- 都営三田線 新高島平駅徒歩3分
- 間取り
- -
- 土地面積
- 253.44m²（76.66坪）
- 建物面積
- 730.46m²（220.96坪）
- 完成時期
- 1997年03月
■当社保有一棟マンション情報■
【物件概要】
最寄り：都営三田線「新高島平」駅 徒歩３分
土 地：２５３．４４平米（約７６．６７坪）※公簿面積
床面積：７３０．４６平米（約２２０．９６坪）※公簿面積
築年月：１９９７年３月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
その他：検査済証有
設 備：オートロック、エレベーター
【物件ポイント】
〇総戸数２３戸 （１K×１７戸、１DK×３戸、２LDK×１戸、４LDK×１戸、店舗×１戸）
〇各住戸の専有面積 １９．３４平米～１０２．１９平米
〇店舗の専有面積 ５６．８６平米
〇駐車場スペース ３台分有
〇想定年間賃料等収入 ２２，７２４，１９６円
〇想定表面利回り 約５．０３％
【修繕状況】
〇２０２３年３月 屋上防水工事
〇２０２３年８月 エントランス軒天塗装工事
〇２０２４年４月 給湯器交換工事（一部住居）
〇２０２４年８月 インターホン設備交換工事
〇２０２４年１０月室内リノベーション工事（１室）
※上記想定年間賃料等収入には、駐車場３台分(税込)およびLUUP(税込)、自動販売機（税込）の収入を含みます。
※利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料等収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【担当コメント】
当社による管理継続条件付になります。
現況の稼働状況等の物件詳細につきましては、お問い合わせください。
【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～ラヴオラーレ高島平の物件概要
| 物件種別 | マンション | 完成時期 | 1997年03月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 接道状況 |
北20.00m 公道接面9.80m 東6.00m 公道接面19.30m |
建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上6階 | 取引態様 | 売主 |
| 築年月 | 28年5ヶ月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 学区 |
板橋区立高島第一小学校 600m 徒歩約8分 板橋区立高島第三中学校 755m 徒歩約10分 |
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| 周辺施設 |
ローソン 新高島平駅店 255m 徒歩約4分 まいばすけっと 新高島平駅北店 170m 徒歩約3分 板橋区医師会病院 860m 徒歩約11分 |
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| 引渡 （入居予定日） |
現況 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
準防火地域 日影制限有 高度地区 景観法 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 利回り | 5.03% | 年間収入 | 2272.4196万円 |
| 情報更新日 | 2025年08月01日 | 次回更新予定日 | 2025年08月15日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 不動産開発部
03-3345-7994 - この物件のお問い合わせ