【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～YTハイツ目白台物件番号：9532224
- 価格
- 67,000万円
- 所在地
- 東京都文京区目白台１丁目
- 沿線・駅
-
副都心線 雑司が谷駅徒歩8分
都電荒川線 早稲田駅徒歩7分
- 間取り
- -
- 土地面積
- 550.40m²（166.49坪）
- 建物面積
- 693.93m²（209.91坪）
- 完成時期
- 1992年04月
■当社保有一棟マンション情報■
【物件概要】
最寄り：副都心線「雑司が谷」駅 徒歩８分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩７分
土 地：５５０．４０平米（約１６５．５０坪）※公簿面積
床面積：６９３．９３平米（約２０９．９１坪）※公簿面積
築年月：１９９２年４月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
その他：検査済証有
設 備：オートロック、エレベーター、宅配ボックス
【物件ポイント】
〇総戸数１２戸 （１DK×１戸、２DK×９戸、２LDK×１戸、３LDK×１戸）
〇各住戸の専有面積 ３６．０１平米～９８．０１平米
〇駐車場スペース １４台分有
〇想定年間賃料等収入 ２８，２７０，１７６円
〇想定表面利回り 約４．２１％
【修繕状況】
〇２０２４年３月 外壁大規模修繕工事
〇２０２４年６月 室内リノベーション工事（１室）
〇２０２５年３月 オートロック（インターホン）新設工事
※上記想定年間賃料等収入には、駐車場１４台分(税込)の収入を含みます。
※利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【担当コメント】
当社による管理継続条件付になります。
現況の稼働状況等の物件詳細につきましては、お問い合わせください。
【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～YTハイツ目白台の物件概要
| 物件種別 | マンション | 完成時期 | 1992年04月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 接道状況 |
西2.20m 公道接面19.60m 東3.90m 私道接面13.40m |
建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| セットバック | 要 42.00m² | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階 | 取引態様 | 売主 |
| 築年月 | 33年3ヶ月 | 都市計画 | - |
| 学区 | 文京区立関口台町小学校 1150m | ||
| 周辺施設 |
ファミリーマート 豊島高田一丁目店 240m マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 440m |
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| 引渡 （入居予定日） |
現況 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
準防火地域 高度地区 特別用途地区 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 利回り | 4.21% | 年間収入 | 2827.0176万円 |
| 情報更新日 | 2025年07月14日 | 次回更新予定日 | 2025年07月28日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 不動産開発部
03-3345-7994 - この物件のお問い合わせ