【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～ヴェスパーマティーニ亀有物件番号：9532281
- 価格
- 33,000万円
- 所在地
- 東京都足立区東和２丁目
- 沿線・駅
- JR中央・総武線 亀戸駅徒歩10分
- 間取り
- -
- 土地面積
- 123.10m²（37.23坪）
- 建物面積
- 306.15m²（92.61坪）
- 完成時期
- 2020年02月
■当社保有一棟マンション情報■
【物件概要】
最寄り：JR常磐線「亀有」駅 徒歩１０分
土 地：１２３．０１平米（約３７．２４坪）※公簿面積
床面積：３０６．１５平米（約９２．６１坪）※公簿面積
築年月：２０２０年２月築
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
その他：検査済証有
設 備：オートロック、宅配ボックス
【物件ポイント】
〇総戸数１４戸 （１R×１３戸、１LDK×１戸）
〇各住戸の専有面積 （２０．７３平米～３０．１４平米）
〇想定年間賃料等収入 １３，７６２，８００円
〇想定表面利回り 約４．１７％
※上記想定年間賃料等収入には、バイク２台分（税込）および自動販売機（税込）の収入を含みます。
※利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【担当コメント】
当社による管理継続条件付になります。
現況の稼働状況等の物件詳細につきましては、お問い合わせください。
【マンション 】～当社保有一棟マンション情報～ヴェスパーマティーニ亀有の物件概要
| 物件種別 | マンション | 完成時期 | 2020年02月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 接道状況 |
北5.90m 公道接面4.90m 西10.90m 公道接面13.70m |
建ぺい率/容積率 | 60% / 300% |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階 | 取引態様 | 売主 |
| 築年月 | 5年5ヶ月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 足立東和2丁目店 410m サミットストア亀有駅北店 340m Beans亀有(ビーンズ亀有) 650m |
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| 引渡 （入居予定日） |
現況 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
準防火地域 高度地区 景観法 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 利回り | 4.17% | 年間収入 | 1376.2800万円 |
| 情報更新日 | 2025年07月14日 | 次回更新予定日 | 2025年07月28日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 不動産開発部
03-3345-7994 - この物件のお問い合わせ