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【売地】板橋区大谷口北町建築条件なし1区画物件番号:9533850

価格
4,545万円
所在地
東京都板橋区大谷口北町
沿線・駅
東京メトロ副都心線 小竹向原駅徒歩14分
西武有楽町線 小竹向原駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅徒歩14分
土地面積
46.13m²(13.95坪)
  • 敷地の周辺に余白があり、自転車・自動車での来客にも柔軟に対応できる周辺立地です。ぜひ現地ご確認ください。
  • 新しいお住まいが増えつつあります。
  • 北側道路は建築基準法の道路ですが東側は建築基準法道路ではなく、セットバックの必要がありません。
  • 西側隣家もバルコニーに目隠しがあります
  • 前面道路含む現地写真
  • 都営住宅の公園・ベンチが道路向かいにあります。
  • 板橋宮の下商店街
  • 3階は6畳大のプライベートルーム2室とウォークインクローゼット、トイレの大きさです。ここまでで建築費は税込み2035万円(オープンハウス在来住宅の場合)です。プラス200万円前後で屋上も間取り次第で可能です。
  • 敷地の周辺に余白があり、自転車・自動車での来客にも柔軟に対応できる周辺立地です。ぜひ現地ご確認ください。
  • 新しいお住まいが増えつつあります。
  • 北側道路は建築基準法の道路ですが東側は建築基準法道路ではなく、セットバックの必要がありません。
  • 西側隣家もバルコニーに目隠しがあります
  • 前面道路含む現地写真
  • 都営住宅の公園・ベンチが道路向かいにあります。
  • 板橋宮の下商店街
  • 3階は6畳大のプライベートルーム2室とウォークインクローゼット、トイレの大きさです。ここまでで建築費は税込み2035万円(オープンハウス在来住宅の場合)です。プラス200万円前後で屋上も間取り次第で可能です。

ミサワホーム不動産は、みなさまにご安心頂ける住まい探しをお手伝いいたします。
見学のご相談、物件に関するお問い合わせなどは担当の大和田まで、ぜひお気軽にご連絡ください。
【おすすめポイント】
■板橋区内。副都心線急行停車駅の小竹向原14分で80平米以上建築できるコスパ
■旧商店街のひろく見通しの良い街並みで防犯上も安心。小中学校10分圏内
■歩いて8分のバス停「水道タンク前」から池袋駅西口まで千川駅・要町駅経由
バスで14分 池袋に4路線アクセスがあり、遅延時も安心
■大山商店街まで1600m 近くのレンタルサイクルを借りて商店街で乗り捨てできます。
【周辺環境】
■大谷口保育園まで390m
■大谷口小学校まで480m
■上板橋第二中学校まで770m
■ファミリーマートまで170m
■オーケーストアまで300m・よしやセーヌまで350m
■日大医学部板橋病院まで540m

【売地】板橋区大谷口北町建築条件なし1区画の物件概要

物件種別 売地
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
接道状況 北6.50m 公道接面5.10m
東2.70m 接面9.00m
建ぺい率/容積率 60% / 200%
取引態様 専任媒介
地目 宅地
建築条件 建築条件なし 都市計画 市街化区域
建物現況 更地
学区 大谷口小学校 480m
上板橋第二中学校 770m
周辺施設 大谷口保育園 390m
ファミリーマート 180m
オーケーストア 300m
大山商店街 1600m
日大医学部板橋病院 540m
引渡
(入居予定日)
現況 即時
備考
制限事項
宅地造成工事規制区域 準防火地域 安全条例 日影制限有
物件設備 都市ガス、公営水道、公共下水
土地権利の種類 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
情報更新日 2025年12月08日 次回更新予定日 2025年12月22日

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