ミサワホーム不動産の不動産検索

◆満室賃貸中・野方駅徒歩8分・ミサワホーム施工アパート◆
◆ミサワホーム施工の一棟アパート
・２／２戸満室賃貸中
・年間想定賃料収入：2160000円（諸経費差引前）
・表面想定利回り：5.14％
・西武新宿線「野方」駅 徒歩8分
・平成6年3月築
・管理会社：ミサワホーム不動産株式会社（要継承）

《修繕履歴》
2010年　201エアコン交換
2015年　大規模修繕
2015年　201給湯器交換
2021年　2F→1F浴室階下水漏れ修繕

《周辺環境》
セブン-イレブン 中野野方２丁目店…徒歩5分
サカガミ野方店…徒歩9分
中野区立啓明小学校…徒歩9分
中野区立明和中学校…徒歩10分
TAC未来こども保育園 大和町…徒歩6分
大和幼稚園…徒歩9分

※前面道路は、建築基準法42条による指定道路ではないため、原則再建築不可です。
　ただし、法第43条第1項の建築審査会による許可を得て再建築可能となります。
　前面道路を将来的に4mを確保するため、セットバックする必要があります。
　中野区役所によると、許可を得るため検討が可能な土地との見解です。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※想定年間収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費を含みます。)
※現況利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。