【事務所 】ボン・ファミリエ宮崎台物件番号：9523150
- 価格
- 12,000万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 沿線・駅
- 東急田園都市線 宮崎台駅徒歩6分
- 間取り
- 3ワンルーム
- 土地面積
- 296.34m²（89.64坪）
- 建物面積
- 250.28m²（75.7坪）
- 完成時期
- 1988年03月
◆満室賃貸中
・満室想定表面利回り：8.85％
・現況表面利回り：8.85％
◆東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩６分！
◆旧２４６号線に面した１階部分です。
◆水道事業会社が事務所利用中
◆各部屋面積
・事務所Ａ：約152.69平米
・事務所Ｂ：約74.38平米
・事務所Ｃ：約35.42平米
※3戸一括販売です
◆周辺環境
・ローソン 高津下作延三丁目店（徒歩３分）
・ファミリーマート 宮崎二丁目店（徒歩４分）
・ライフ宮崎台店（徒歩３分）
・川崎宮前平郵便局（徒歩１５分）
・三井住友銀行 宮崎台支店（徒歩６分）
※104 敷地使用料あり（9860円）
資料請求やご不明な点がございましたら、
担当の近藤まで是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※想定年間収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
※現状利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※図と現況が異なる場合は現況優先とします。
【事務所 】ボン・ファミリエ宮崎台の物件概要
| 物件種別 | 事務所 | 完成時期 | 1988年03月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 21戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 接道状況 | 北12.20m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 不要 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 築年月 | 37年1ヶ月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
ローソン 高津下作延三丁目店 200m 徒歩3分
ファミリーマート宮崎二丁目店 360m 徒歩5分 ライフ宮崎台店 320m 徒歩4分 三井住友銀行 宮崎台支店 490m 徒歩7分 川崎宮前平郵便局 1070m 徒歩14分 |
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| 引渡 （入居予定日） |
相談 相談 | ||
| 備考 制限事項 |
景観法 第3種高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域 | ||
| 物件設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、風呂無、水洗 | ||
| 土地権利の種類 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 利回り | 8.85%（満室） | 年間収入 | 1063.0000万円 |
| 情報更新日 | 2025年04月01日 | 次回更新予定日 | 2025年04月15日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 世田谷営業所
0120-579-202 - この物件のお問い合わせ