【中古戸建】上尾市今泉（ ミサワホーム施工 定期借地権）物件番号：9525304
- 価格
- 2,100万円
- 所在地
- 埼玉県上尾市大字今泉
- 沿線・駅
- JR高崎線 上尾駅バス8分 市民体育館前バス停下車徒歩5分
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 土地面積
- 180.21m²（54.51坪）
- 建物面積
- 124.21m²（37.57坪）
- 完成時期
- 2010年11月
ミサワホーム施工定期借地権付 オーナーチェンジ中古戸建
※現在は155，000円／月で賃貸中
北西角地で開放感があり陽当り風通し良好です。
建物価格：1，810万円 保証金：290万円 合計2，100万円
地代：月額25，900円（令和 5年 9月現在）
期間：2061年1月31日まで
【物件概要】
満室時想定賃料収入
月額合計：155，000円 ⇒年間合計：1，860，000円⇒ 表面利回り：8.85％
■現況賃料収入月額：155、000円
※記載の利回りとは、年間賃料収入総額の本物件価格に対する割合を指します。
登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料
は将来に渡って保証するものではありません。
ーーーーーーー物件おすすめポイントーーーーーーー
ミサワホーム「蔵のある家」4LDK+蔵
リビングダイニングは高天井
蔵収納の他、シューズクローゼット、外部収納、各居室収納と収納スペース充実しております。
センターリビング設計、サーキュレーションプラン等、注文建築の良さが随所に見られるお住まいです。
■今泉小学校徒歩1分、大谷中学校徒歩7分
■アリオ上尾店は徒歩8分
【中古戸建】上尾市今泉（ ミサワホーム施工 定期借地権）の物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 完成時期 | 2010年11月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 販売戸数 | 1戸 |
| 接道状況 |
北6.00m 公道 西7.00m |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 取引態様 | 媒介 |
| 築年月 | 15年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 学区 |
今泉小学校 60m 大谷中学校 550m |
||
| 引渡 （入居予定日） |
相談 | ||
| 備考 制限事項 |
地区計画有 上尾都市計画事業大谷北部第二土地区画整理事業中 | ||
| 物件設備 | 公営水道、公共下水 | ||
| 駐車場 状況 | 空有 | 駐車場 車庫区分 | カースペース |
| 駐車場 台数 | 2 | 駐車場料金 | - |
| 車庫 区分 | - | 車庫 面積 | - |
| 土地権利の種類 | 一般定期賃借権 | 借地料・期間 | 25,900円 37年ヶ月(残存) 借地期限：2061-01-31 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 利回り | 8.85% | 年間収入 | 186.0000万円 |
| 建築確認番号 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月01日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
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お問い合わせ：ミサワホーム不動産株式会社 埼玉営業所
0120-514-338 - この物件のお問い合わせ