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【アパート 】ミサワホーム施工 プラージュ物件番号:9531093

価格
10,800万円
所在地
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目
沿線・駅
京成千葉線 検見川駅徒歩7分
JR中央・総武線 新検見川駅徒歩11分
JR京葉線 検見川浜駅徒歩29分
間取り
1K
土地面積
267.76m²(80.99坪)
建物面積
204.10m²(61.74坪)
完成時期
2021年02月
  • ミサワホーム施工

■JR総武線・総武中央線「新検見川」駅 徒歩約11分
■京成千葉線「検見川」駅 徒歩約7分
■ミサワホーム施工(木質パネル接着工法)
■1K(27.32平米~37.05平米)×6戸
■5/6戸賃貸中
■満室想定年間収入:493万3千200円(駐車場含む)
■満室想定表面利回り:4.56%(駐車場含む)
■現況表面利回り:3.70%(駐車場含む)
※2025年2月4日現在
※現在サブリース契約中(サブリース解約可能)
 記載の賃料は、サブリース契約賃料ではありません。

・築浅物件(2021年2月築)
・土地面積267.76平米(81.00坪)
・閑静な住宅街
●西友新検見川店…約850m(徒歩約11分)
●ミニストップ千葉検見川2丁目店…約350m(徒歩約5分)
●くすりの福太郎新検見川店…約850m(徒歩約11分) 
●セリア西友新検見川店…約850m(徒歩約11分)
●千葉検見川郵便局…約450m(徒歩約6分)
●千葉健生病院…約850m(徒歩約12分)
●印度料理シタール…約280m(徒歩約4分) 

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※管理会社引継ぎ条件(ミサワホーム不動産株式会社)
※想定年間収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費を含む)
※現況利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入(共益費等を含む)の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【アパート 】ミサワホーム施工 プラージュの物件概要

物件種別 アパート 完成時期 2021年02月
総戸数 6戸 販売戸数 -
接道状況 東3.50m 公道接面12.00m 建ぺい率/容積率 60% / 160%
セットバック
建物構造 木造 地上2階 取引態様 専任媒介
築年月 4年4ヶ月 都市計画 市街化区域
周辺施設 ミニストップ 千葉検見川2丁目店 350m
西友 新検見川店 850m
千葉健生病院 850m
引渡
(入居予定日)
現況 相談
備考
制限事項
景観法 高度地区 景観法
物件設備 LPG、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗、IH、二口、エアコン
土地権利の種類 所有権
用途地域 第1種住居地域
利回り 4.56% 年間収入 493.3200万円
情報更新日 2025年06月12日 次回更新予定日 2025年06月26日

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