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Real Estate Sales
不動産の売却
専門スタッフが丁寧にサポートし、
ご状況に合わせた最適な売却プランをご提案します。
まずは無料査定からどうぞ。
Valuation
まずは相場を知りたい
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Method
売却方法の違い
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仲介
全国各地にある支店や、不動産情報ネットワークを活用して、あらゆる不動産取引にお応えいたします。遠隔地の売買もお任せください。
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買取
ミサワホーム不動産がお客様のお住まいを直接購入いたします。スピーディに売却ができるので、計画的な住み替えができます。
Flow
売却の流れ
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ご相談
いつまでに？いくらで？など
目的・条件・優先順位を整理 -
調査・査定
オンライン査定や訪問査定で
適正価格を知る -
売り方を選ぶ
仲介・買取・保証・
リースバックなどを検討 -
販売・契約・引渡し
プロのサポートで
安全に取引完了
Situation
状況から探す
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住み替え・買い替えで売りたい
売却と購入の段取り、資金計画、売り先行／買い先行の判断が重要です。状況に合わせて進め方を整理し、最適な手順をご提案します。
相談する -
相続・事業承継で不動産を
売却したい名義や遺産分割、税務の論点など、先に整理すべきことが出やすい領域です。売却の前に、必要な確認事項をまとめてご案内します。
相続不動産の整理方法を詳しく見る -
空き家の売却・活用を
検討している管理負担や劣化リスクがある一方で、売り方や整え方で結果が変わることもあります。売却だけでなく、活用も含めて選択肢を整理します。
空き家の売り方・活用方法を詳しく見る -
まずは準備したい
売却は情報収集から始めることが大切です。相場の確認や必要書類の整理など、売却をスムーズに進めるための準備をサポートします。
売却準備について詳しく見る
Purpose
目的から売却方法を探す
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時間がかかっても
仲介で売る
高く売りたい -
スピーディーに
買取で売る
確実に売りたい -
売却状況を見ながら
仲介で売る
売却活動を考えていきたい -
近隣の方々に
買取で売る 任意売却 リースバック
知られずに売りたい -
なるべく高くは売りたいが、
ミサワホーム不動産の
確実に売りたい
売却保証システム -
売却後のサポート
ミサワホーム不動産の
についても知りたい
保証サービス
Leasehold
借地売却・活用
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借地の売却で
最初に確認すべきこと名義・契約内容・地主との関係・譲渡承諾の要否など、初期確認で方針が大きく変わります。分からない場合でも、現状資料の範囲で整理できます。
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売却以外の選択肢
（活用・条件調整）売却が最適とは限りません。活用・条件調整も含めて、現実的な打ち手を検討します。
借地のチェックポイント
- 地主様との関係性は良好か
- 契約書は手元にあるか
- 名義変更は済んでいるか
- 建替え承諾の有無
Check Point
不動産売却の最初の
チェックポイント
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check01
売却の目的と期限
いつまでに売りたいか、優先順位を決めます。
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check02
物件の基本情報
築年数、面積、ローン残債など分かる範囲で確認します。
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check03
希望条件
価格優先かスピード優先か、内覧対応の可否など。
